消费者在小程序「积分商城 → 专项积分」点「同意核销物业费」后，会生成 6 位核销码。 物业凭核销码执行核销，只能核销消费者授权的金额/积分，且每张授权只能用一次（有效期默认 24 小时）。

消费者只能对已核销的抵扣发起「申请撤销」。是否同意由物业决定：同意会退回消费者积分并回退账单已抵扣金额； 拒绝则该笔核销保持有效。未核销的授权消费者可自行撤销，不需物业审批。

统一积分：消费者只有一份积分（1 元 = 1 积分），积分商城与抵扣物业费共用同一份。
可抵扣 = min(该户统一积分, 剩余应缴折算的积分)，按核算比例换算成钱（当前 100 积分 = 3 元，由平台后台设置）。
核销必须由消费者同意：消费者在小程序「积分商城 → 专项积分」里同意后生成核销码， 物业凭核销码执行核销（物业无权单方面扣减消费者积分）。